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外壁塗装の必要性と効果について

なぜ外壁塗装は必要なのか

新築時は外壁塗装を行いますが、その後、塗り替えの必要性がわからず、10年以上も放置している方もいるでしょう。
見た目が気にならない人は、外壁が汚れていたり色褪せたりしていても、塗り替えを行わない場合が少なくありませんが、見栄えを良くするためだけに行うものではありません。
雨や風、紫外線、汚染物質から建物を守るという効果があるのです。
常に外気にさらされている外壁は自然と劣化していきます。
劣化は避けられませんが、適切な頻度で外壁塗装を行うことで建物の劣化スピードを遅らせることが可能です。
これは建物の寿命に大きく関係することなので、メンテナンスの一つとして塗り替えが必要になります。
また、資産価値の維持にも効果的です。
資産価値の判断は住み続けられるかどうか、今後のメンテナンス費がいくらで済むかの2つです。
定期的にメンテナンスを行っているお家は、何も行ってこなかったお家よりも、寿命が長く、大きな修繕も不要なので、資産価値が高いと判断されます。
外壁塗装には、このような必要性があるので、まずは外壁の状態をチェックし、しっかりメンテナンスを行いましょう。

塗膜の劣化は10年くらいから始まる

外壁塗装で用いられる塗料には、耐熱性や防水性など機能に優れたものがあるので、塗料の選び方次第では省エネ効果も期待できます。
塗り替え時には色選びだけでなく、機能性にも注目して塗料を選んでみると良いでしょう。
劣化状態にもよりますが、期間が空いても12〜15年に1度は塗り替えを行ってください。
これは、塗膜の劣化が10年くらいから始まるとされているからです。
しかし、箇所によって日当たりに差があるので、劣化が進行している部分があるかもしれません。
また、塗料の種類によっても塗膜の劣化スピードが異なります。
見極めには専門知識が必要なので、外壁塗装業者に状態をチェックしてもらい、最適な施工プランを提案してもらうと安心です。
このように、外壁塗装の必要性がわかれば、前向きに検討できるのではないでしょうか。
お家の寿命を伸ばすために、外壁塗装を依頼してみてください。